一、钢结构住宅体系的主要构成部分
钢结构住宅体系主要由以下几大部分组成：
（一）支撑骨架系统
（二）围护骨架系统
（三）轻质墙体
（四）装饰外墙
（五）楼层板
（六）屋顶
（七）门窗及楼梯
它与传统砖混结构住宅的差异主要体现在（一）、（二）、（三）项，它与木结构住宅的差异主要体现在（一）、（二）项。
二、钢结构住宅的技术流派
钢结构住宅的技术流派因划分方式的不同而有多种区分，如：
（一）按用钢截面及骨架系统来分有：
1. H型钢梁柱支撑加轻钢围护骨架系统（图2.3-1，图2.3-2）,简称H+H骨架系统。
图2.3-1
图2.3-2
图2.3-3
图2.3-4
2. 方钢为柱，U型钢为梁的支撑骨架系统（图2.3-5，图2.3-6），简称e+U骨架系统。
图2.3-5
图2.3-6
3. 方钢为柱，H型钢为梁的支撑骨架系统（图2.3-7），简称e+H骨架系统。
图2.3-7
4. 冷轧轻钢骨架系统（图2.3-8，图2.3-9）。
图2.3-8
图2.3-9
（二）按制造方式来分：
1. 模块化预制的钢结构住宅（图2.3-5，图2.3-10）。
图2.3-10
2. 部件预制的钢结构住宅（图2.3-1，图2.3-2，图2.3-3，图2.3-4，图2.3-7，图2.3-8，图2.3-9）。
（三）按地缘文化与建筑风格来分：
1. 欧美风格（图2.3-11）
2. 日本风格（图2.3-12）。
图2.3-11
图2.3-12
三、钢结构住宅所用原材料
（一）承重骨架材料
1. H型钢 可分为热轧型和高频焊接型,近20年来在国内高层和超高层的钢结构建筑上得到了广泛应用并积累了一定的经验。国内H型钢的生产厂家众多,完全可以满足钢结构住宅发展的需求，是现阶段（过度期）国内发展钢结构住宅的首选用材。缺点是钢材消耗量大，节点处理困难。
2. U型钢 冷弯成型，厚度为1.6~8mm,高度为50~452mm。在欧美市场不常用，在日本它是轻钢住宅，尤其是模块化住宅支撑梁的首选用材。相对H型钢而言，优点是钢材消耗量少，缺点是截面不稳定，有时效变形之虑。在中国已经有厂家生产这类型材，但因市场用量少和缺少相应的使用经验，目前还难以与H型钢竞争。
3. C型钢 冷弯成型，厚度为1.5~6mm,高度为73~380mm。在欧美它是轻钢住宅支撑梁柱的主要用材，在日本钢结构住宅中作为支撑柱有少量应用。在中国也有厂家生产这类型材，但因市场用量少和缺少相应的使用经验，目前虽难以与H型钢竞争,但应当作为钢结构住宅用钢的主攻研究方向。
4. 方钢 冷弯成型，高频焊接，厚度为1.5~8mm，边长为20~200mm。在日本它是轻钢住宅，尤其是模块化住宅支撑柱的首选用材，欧美不大采用。优点是截面稳定，节点布置方便，缺点是钢材消耗量大,螺纹联接副弱。在中国也有厂家生产这类型材，但因市场用量少和缺少相应的使用经验，目前也难以与H型钢竞争。
5. 冷轧轻钢骨架 冷弯成型，作为承重龙骨,其厚度一般为0.84mm~2.46mm，边长为60~305mm。日本很少采用这种支撑体系，主要是一些欧美厂商在采用。国内非承重（隔墙和吊顶）轻钢龙骨生产能力很大。但能生产承重轻钢龙骨的厂家很少。
（二）非承重骨架材料
在欧美钢结构住宅中的非承重（内、外墙、吊顶）骨架类似于我国的隔墙和吊顶轻钢龙骨，厚度在0.69mm~1.73mm。在国内写字楼装修中应用普遍，不需细谈。
日本钢结构住宅的围护骨架也自成体系，如图2.3-13，2.3-14所示。围护支撑体系的主要特征是带斜拉杆，这种结构主要是为了配合其外墙板体系，因为日式钢结构住宅的外墙板与外墙装饰板是一体的，每块表面积很小，对墙体不能提供拉紧的支护作用，所以需用斜拉杆加强支撑。
图2.3-13
图2.3-14
（三）轻质墙体
国外钢结构住宅（实际上是所有住宅）的墙体都是由轻钢（或木质）骨架和轻质墙体面板加保温隔热、隔声和防水材料构成。
1. 轻质墙体面板
（1） 防火石膏板 目前是国内外最常用的内墙面板，国内现在大多数是用在写字楼装修中，国内货源充足。
（2） 防水石膏板 可作为厨房和卫生间的墙体面板，国内货源充足。
（3） 中，低密度水泥纤维板 可作为内、外墙面板，国内货源充足。
（4） 定向刨花板 工艺性好，耐冲击。美国主要用它作外墙面板。国内已经有少数厂家生产。
（5） 防水夹板
2. 保温隔热、隔声材料国外轻钢住宅所采用的保温隔热、隔声材料一般以玻璃丝棉为主，国内货源充足。
3. 防水材料国外住宅外墙都贴有单向透气透水的防水纸，国内目前还不具备生产能力。
（四）装饰外墙
1. 真空挤压高密度水泥纤维板（图2.3-15，图2.3-16） 日本住宅大都采用它，国内也有厂商引进该技术，但由于其制造技术复杂，价格昂贵，且安装工艺复杂，推广难度较大。
图2.3-15
图2.3-16
2. 高密度水泥纤维板 因其安装维护容易，在欧美的住宅中应用普遍。但生产设备昂贵，国内还没有生产厂商。
3. PVC板 在欧美的住宅中应用普遍。国内还没有生产厂商，它便于安装维护，且加工制造容易，因此国内塑料行业很容易开发此类产品，值得推广。
（五）楼层板
1. 木板国外钢结构住宅普遍采用木板为楼层板，这是有继承性的，因为钢结构住宅是延续木结构住宅发展而来。
2. 压型钢板组合楼板它主要是用于多层和高层楼宇，在低层住宅中应用是大材小用，成本很难接受。
3. 蒸压轻质加气混凝土（ALC）楼板 在日本应用较多，国内也已经具备生产能力。
（六）屋顶（瓦）
1. 陶瓦 属于传统建筑用瓦，重且安装工艺复杂，不太适用于钢结构住宅。
2. 水泥彩瓦 国内有厂家生产并在钢结构住宅上采用过。
3. 高密度水泥纤维板瓦 轻且容易安装，在国外钢结构住宅中应用较普遍，但生产设备及工艺较复杂，技术难点在防水性能和耐候性能不宜保证，国内尚无生产能力。
4. 金属瓦 轻且容易安装，是钢结构住宅的屋顶主要用材，生产设备及工艺过程简单，其技术难点为防锈和耐候性能。国内虽然有很多彩钢瓦生产厂商，但都不能提供高质量的表面喷砂屋面瓦。
（七）门窗及楼梯
国内普通门窗生产不论是从质量还是规格品种来看，基本都能满足市场需求。高档门窗尚需进口。斜屋顶窗国内已有合资厂生产，高档车库门国内也有合资组装厂生产。
国内目前尚没有专业的楼梯生产厂家，不象国外住宅部品生产的专业化分工那么细，有专业的楼梯生产厂家。
钢结构住宅技术流派的比较
（一）不同地缘文化的钢结构住宅
钢结构住宅的技术流派虽然很多，但仔细归纳后就会发现可以用地缘文化作为划分依据，即日本（和式）流派和欧美流派。
日本钢结构住宅技术和它的其它文化特征一样，都含有显著的岛国文化特征，对外来文化既向往又排斥，没有包容和同化的心胸。古代日本是从中国学习先进的建筑技术，因此在今天的日本钢结构住宅中仍能看到秦砖汉瓦的痕迹（图2.3-12，图2.3-14，图2.3-15，图2.3-16）。近代日本则从西方学习先进的建筑技术，其钢结构住宅的技术主体仍是取之于西方（图2.3-5，图2.3-6，图2.3-7，图2.3-13，图2.3-14）。
上个世纪80年代曾有日本人狂言，即使到21世纪日本人仍然可以从西方获得先进的科学技术再转买到第三世界，从中得利。不错，上个世纪70~80年代，日本人把从西方学得的家用电器技术和产品转买到亚洲，着实大赚了一把。但是紧随而来的信息产业（电脑，软件，网络）技术确让它失望了，因为信息时代没有时间差，不需要二传手。
日本的产品开发程序一般是以技术为导向，即用“最好”（并非正好）的产品去引导消费，价格和市场接受度放在第二位。反映到技术层面上就是所有的心事都用在技术末梢——即不断的在技术细节和支节上下功夫，并不计工本，这一点它们在家用电器产业发挥的淋漓尽致，如它们开发的变频空调和VRV系统空调。但是在宏观上却缺少创意，对新产业开发方面从没有作出过大的贡献。
同样，日本的钢结构住宅也含有深深的岛国文化烙印，踏木屐，穿和服，睡榻榻米，拉门拉柜的和式住宅很难被外族人接受。这仅仅是文化和风俗层面的差异，从应用和市场推广层面分析，日本（和）式住宅更不宜在中国推广，如方钢柱节点处局部加厚技术（图2.3-7），真空挤出成型纤维水泥板装饰墙板技术等（图2.3-14，图2.3-15，图2.3-16）。从纯技术角度看，这些技术都是很优秀的，但应用起来却很复杂，其制造投资成本就更昂贵了，其产品价格当然也就贵了。
欧美企业的产品开发程序一般是以市场为导向，满足消费者当前需求，并跟随消费者不断前进，即所谓“正好就是最好”的原则。欧美钢结构住宅因为不存在秦砖汉瓦的束缚，一切以舒适，美观，简洁，容易制造，成本低和利于维护考虑。所以容易推广应用。
（二）不同钢结构技术流派的用钢量比较
表2.3-1 不同钢结构技术流派的用钢量比较
骨架系统（柱+梁截面） | H+H | C+c | 方钢+H | 方钢+U（模块） | 冷轧轻钢骨架 |
支撑骨架（kg/m2） | 60 | 40 | 50 | 70 |
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围护骨架（kg/m2） | 5 |
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总用钢量（kg/m2） | 65 | 45 | 55 | 75 | 35 |
应用国家 | 中国 | 欧美 | 日本 | 日本 | 欧美 |
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（三）不同钢结构技术流派的节点比较
1. C+c型骨架系统部分节点如图2.3-17，图2.3-18所示，简洁实用。
图3-17
图3-18
2. 冷轧轻钢骨架系统部分节点如图2.3-19，图2.3-20所示，简洁实用。
图2.3-19
图2.3-20
3. 方钢+U或方钢+H骨架系统部分节点示意图见图2.3-6，图2.3-7。
从方钢+H型支撑骨架系统的节点处理情况来看，如果钢结构住宅支撑体系的技术方向出了问题，想通过局部细节的技术处理来解决大的方向性问题是很困难的，甚至是根本行不通的。方钢+H型支撑骨架系统的节点联接副强度一直是日本钢结构住宅体系的心病，因为方钢是封闭型截面，无法采用高强度螺母—螺栓联接副，材质，热处理，螺纹长度等都是方钢螺纹联接强度的死穴。所以就采用在内部加衬板，或是外部加衬板，乃至特意焊上一个辅助节点的办法来解决e+H型支撑骨架系统的节点联结副强度问题，甚至还想出了方钢柱节点处局部加厚和拉铆螺栓（图2.3-7）这样的点子。但是它永远缺一半，即螺栓是高强度的，而螺母（拉铆处）不是高强度的，因而不能称之为高强度联接。
4. H+H骨架系统节点比方钢+H骨架系统节点还复杂，必须采用焊接的方法加工节点。
（四）不同钢结构技术流派的外墙体系比较
钢结构住宅的墙体基本都是三明治式，即两面墙板夹上钢骨架和墙芯。
1. 日式钢结构住宅的外墙体系
前面已经叙述，日式钢结构住宅的墙体钢骨架体系和欧美钢结构住宅不一样，自成一套体系。其外墙体系也与欧美钢结构住宅走不同的技术路径，即外墙板和外墙装饰板合二为一，既有强度要求，又须美学要求，对安装方法也提出更高的要求，因而其制造成本和应用成本当然就高了。内墙和欧美钢结构住宅一样，采用防火石膏板，隔音，隔热材料也与欧美一样，采用玻璃丝棉，但做工要精细的多，详见图2.3-21，图2.3-22。
图2.3-21
图2.3-22
2. 冷轧轻钢骨架住宅的外墙体系
冷轧轻钢骨架住宅的外墙体系相对日本钢结构住宅外墙体系而言要简单的多了，外墙板和外墙装饰
板是各自独立的，外墙板一般是采用经过防水防腐处理过的定向刨花板（图2.3-23），既有强度又有韧性。其好处就是对整个钢骨架系统有张紧作用，类似日式住宅的斜拉杆作用（图2.3-13）。另外还能防撞击和钉挂外墙装饰板。外墙面加贴单向透气透水的建筑纸后（图2.3-24）。就可将外墙装饰板直接钉到外墙板上（图2.3-25）。外墙装饰板有多种（外观和材料）形式可供选择。图2.3-26为加装隔音，隔热材料的图例，图2.3-27为装好石膏板后的图例。
图2.3-23
图2.3-24
图2.3-25
图2.3-26
图2.3-27
五、中国发展钢结构住宅所应采取的技术流派
综上所述，目前在中国住宅市场角逐的低层钢结构住宅体系如表2.3-2所示。几乎所有钢结构住宅体系的维护体系均为三明治式轻质墙体，楼层体系虽然有多种多样，但主要还是采用冷轧轻钢骨架楼层体系。唯独H+H型体系采用的是一种简单技术过度方式，即用H型钢替代中国传统砖木住宅的木梁柱或现代住宅的钢筋混凝土梁柱，而维护体系和楼层体系维持不变。这样虽然技术跨度变化不大，非常有利于现有设计及施工人员操作，但与世界住宅技术潮流背道而驰，不利于推广应用轻质墙体技术，不利于住宅的工厂化大生产。
我们在选择钢结构住宅技术流派时一定要全方位考虑，要有中国画大写意（舒处可以跑马，密处不可透风）的气概，该粗犷的地方粗犷，该细腻的地方细腻，不必沉弥于局部技术，局部技术的先进可能是为了修补整体技术方案的失误而逼出来的。
从地缘文化，钢结构住宅的用钢量、节点方式、外墙体系，综合成本等多方面因素，
我认为C+c和冷轧轻钢骨架住宅体系是首选，现阶段（技术尚未成熟的过渡期）可采用H+H或□+H骨架体系过渡，但用钢量一定要适当减低，不能以现有高层和超高层建筑的钢结构建筑设计规范来考核计算，否则就体现不出轻钢结构住宅的优势。本人觉得中国的钢结构住宅总体上应主要借鉴欧美经验，当然在一些局部甚至细微的地方也可以适当吸收一些日本钢结构住宅经验。
当然，多层和高层建筑还是应采用H型钢作支撑柱量，但不是本书讨论的范围。
表2.3-2 低层钢结构住宅体系在中国的应用
骨架 体系 | 对应的 维护 体系 | 对应的楼层结构体系 | 可建建 筑层数 | 技术 来源 | 在中国的应用 | 国内发 展前景 |
H+H | 砖混 | 压型钢板和混凝土构成的钢混复合楼面； 钢筋混凝土预制或现浇楼面； | 超高层建筑 | 中国将其用于低层住宅 | 少量 建成 | 过渡期 采用 |
C+c | 三明治式轻质墙体 | 冷轧轻钢骨架楼面体系；压型钢板和混凝土构成的钢混复合楼面；钢筋混凝土预制或现浇楼面；特大开间可采用轻钢空腹钢桁架，压型钢板和混凝土组成的复合楼面。 | 6层以下 | 欧美 | 无 | 很好 |
□+H | 三明治式轻质墙体 | 压型钢板和混凝土构成的钢混复合楼面；钢筋混凝土预制或现浇楼面； | 8层以下 | 日本 | 无 | 不宜大 量推广 |
□+U | 三明治式轻质墙体 | 预制轻质楼板； 类似于冷轧轻钢骨架的楼面体系 | 3层以下 | 日本 | 少量 引进 | 不宜大 量推广 |
冷轧 轻钢 骨架 | 三明治式轻质墙体 | 冷轧轻钢骨架楼面体系； | 2层加一个地下室和阁楼 | 欧美 | 少量 引进 | 很好 |
六、中美两国消费观念的差异对住宅建造技术的影响
1.产品寿命
中国传统消费思想是：新三年，旧三年，缝缝补补又三年，当然现在的年轻人对衣服这类产品早已经更改了消费观念，不这么去想了，但对于大型商品，尤其是住宅，当然是希望它使用寿命越长越好，甚至还要考虑传宗接代。
很多美国人的消费观念是：新的不去，旧的不来。要的是一个合理寿命，和购买价格相匹配的寿命，并非越长越好。新产品不断推出，老产品当然过时。就象电脑微处理器，从286开始到386，486，586，乃至奔腾II，奔腾III，奔腾IV；微软的电脑操作系统也是从WINDOWS3.0不断推向WINDOWS3.1,，WINDOWS3.02，WINDOWS95， WINDOWS98，WINDOWS2000，直至今天的WINDOWS Me，用户被不断推陈出新的好产品所逼。没有一个用户是在产品达到使用寿命后才升级换代。
连美国政府为了刺激消费，活跃经济，扩大就业，也从法律上对一些产品硬性规定了使用时限，到期要强制销毁。
日本也有类似的政策，如战后为了发展本国经济，就曾强行要求所有企业将战前留下的机床（工作母机）销毁，再由政府补贴一点，购置新机床。这既扩大了就业，又促进了消费，重要的是保证了机床（工作母机）和其加工出来产品的质量。与其成鲜明对比的是，笔者80年代在东北某企业工作期间，居然还见到了正在使用的极其古老的天杠式皮带驱动机床，只是将古老的蒸汽机换成了电动机。
对于住宅的内外装饰，没有必要一劳永逸，有个十年，八年寿命就足够了，最多撑它个二十年。住户完全可以根据市场上不断推出的新产品随时更换，或从新油漆换色，使住宅永远都象新的一样有多好。
2.保母与DIY
当国内一部分稍微先富裕起来的人正坐在沙发上一边看电视肥皂剧，一边斜眼看保母或钟点工干活时，美国的大部分中产阶级却正在风行DIY（Do It Yourself），住宅自己建，住宅维修保养当然就更是这样了，一家大小齐聚后院，洗车，刷墙，修草坪已经成为周末的最大享受，见图2.3-28和图2.3-29。
图2.3-28洗车，刷墙，修草坪
图2.3-28 男女老少齐上阵
3.墙与砖的关系
中国人对砖是太熟悉不过了，有着数千年的烧砖历史，至今仍然是全球用砖量最大的国家（见表2.3-3）。秦砖汉瓦，尤其是中国人烧制的青砖，黑瓦，由于要经过多次泼水冷却，再烧，以求碳化，最后才能得到青色的砖和黑色的瓦，它可以经受数千年的严寒酷暑和风吹雨打不损坏，不褪色，可称世界一绝，为中华民族保留下了众多优秀的古代建筑。一直到上个世纪50年代，前苏联的冶炼专家才从中国学会了青砖黑瓦的烧制工艺，这门传统工艺才流失到国外。现在我们常见的红砖是地道的泊来品，红砖烧制过程是连续的，乡下农民称烧制青砖的窑为土窑，烧指红砖的窑为轮窑，有轮回不停，连续生产的意思。上个世纪50年代，在前苏联的帮助下，国内用红砖建成了很多建筑，都没有作过多的修饰，至今在很多高等院校和科研院所还能见到这些建筑物，仍然具有亮丽的外观。现在由于没有严格控制红砖的烧制工艺，烧出来的砖有缺口，裂纹，弯曲，翘曲，色彩和硬度不均匀，表面光洁度差等多种缺陷，已经丑的不能作外装饰用了，只能作为墙体的充填材料，没有办法，只好在外面再加一层装饰面，既不保温，又不好看，造成了极大的浪费。
墙是砖砌成的，在中国人看来是天经地义的事情。因为中国人对砖太熟悉了，在冷兵器时代，中国人用砖砌起了万里长城，抵御了外族的入侵；县府城池都用砖砌成高大的城墙抵御战乱；豪门大户也用砖砌成深宅大院抵御土匪的侵袭。直至今天，我们跨越了火兵器时代，进入了信息战时代，已经有了各种各样的住宅电子信息安防系统。但大多数住户还是希望他们住宅的墙能象万里长城一样牢不可破（实际是不可能的，因为没有人舍得在窗户上装防弹玻璃）。
单从用砖数量来看，似乎全球只有中国在盖房子，答案肯定是否定的。不用砖，别人用么盖房子？当然是采用新型建筑体系和新型建筑材料。钢结构住宅和建筑就是其主流产品，所以我们不需为钢结构住宅有什么好处，应不应当采用而再费口舌了，而应当迅速抛开使用了两千多年的“秦砖汉瓦”建筑技术，敞开中华民族的伟大胸怀去应接外来文化和技术的冲击，接受并同化它。
在美国，砖并非是“制造”墙的唯一材料。实际上冷轧轻钢（或木质）骨架住宅的外墙不象我们一般所见的墙，全部是由砖砌成，而是由一系列墙部件组装而成的。它包括由冷轧轻钢（或木质）墙骨架系统，内侧石膏墙板，中间保温隔热材料，外侧拉牢墙板组成的承重墙体和装饰外墙。
一谈到装饰外墙，大多数住宅的主人主要会想到外观要美，以及其它一些有关住宅性能的问题。实际上装饰外墙的作用远远超出我们的双眼所看到的内容。外墙主要是帮助保护住宅内部结构和生活空间免日晒雨淋。
在美国，砖也是装饰外墙的一种。有一点要注明的是，绝没有人在砖墙外面再贴上一层瓷砖或马赛克。因为在美国砖与石材一样，是很贵的，也是很美的，不需要遮盖起来。
我们的先人建造的皖南民居，乔家大院等砖瓦结构建筑，青砖黑瓦也没有作任何修饰，随其自然。千百年来依然风光依旧。
表2.3-3 1991~1996年部分国家粘土砖产量 (百万块)
国家和地区 | 1991 | 1992 | 1993 | 1994 | 1995 | 1996 |
埃及 | 95 | 105 |
| 142 |
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|
南非 | 1862 | 1702 | 1599 | 1783 | 1862 | 2024 |
墨西哥 | 38 | 42 | 42 |
|
| 181 |
美国 | 5939 | 6029 | 6804 | 7153 | 7244 | 7426 |
巴西 | 656 | 586 | 624 | 602 | 566 | 550 |
智利 | 52 | 64 | 71 | 88 | 84 | 97 |
巴拉圭 | 192 | 190 |
| 62 | 26 | 11 |
阿塞拜疆 | 129 | 81 | 64 |
|
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中国 | 456041 | 591193 | 657446 | 720431 | 771043 | 731563 |
塞浦路斯 | 60 | 62 | 62 | 55 | 55 | 54 |
印度尼西亚 | 109 | 127 |
| 175 |
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伊朗 | 10292 | 10167 |
| 2077 | 1916 | 1842 |
韩国 | 1195 | 744 | 714 | 661 | 579 |
|
马来西亚 | 542 | 575 | 592 | 719 | 819 | 912 |
塔吉克斯坦 | 263 | 142 | 93 | 72 | 71 |
|
土耳其 | 1037 | 1032 | 1253 | 1209 | 1149 | 1251 |
乌兹别克斯坦 | 2083 | 2062 | 2455 | 1661 | 1185 |
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越南 | 3769 | 4274 |
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比利时 | 173 | 120 | 105 |
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丹麦 | 291 | 302 |
| 390 | 365 |
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希腊 | 1430 | 1415 |
| 871 | 812 |
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荷兰 | 1368 | 1387 | 1435 | 1493 | 1366 |
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奥地利 | 211 | 214 | 226 | 231 | 211 |
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芬兰 | 90 | 66 | 61 | 57 | 52 | 40 |
瑞典 | 3 |
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瑞士 | 134 |
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保加利亚 | 646 | 633 | 637 | 666 | 668 | 622 |
合计： | 488700 | 623314 | 674283 | 740598 | 790073 | 746573 |
中国占有： | 93.32% | 94.85% | 97.50% | 97.28% | 97.59% | 97.99% |
中国用砖量是美国用砖量的倍数 | 77 | 98 | 97 | 101 | 106 | 99 |
1.价格比较
中美两国在产品价格构成方面区别很大，在美国，由于劳动人口少，人工费用大，能在工厂生产线上批量生产的产品，其价格就便宜，而需要人工或手艺才能完成的工作，其价格就贵。
所以美国价格便宜的产品，在中国就不一定便宜。反过来也一样。如：
· 砖在美国早就不让随便的烧制砖了，所以物以稀为最贵，关键是它还需要人工去一块一块的砌，就显得更贵了。但在中国就不一样了，砖是最便宜的，一个普通农民利用农闲，弄个土窑，就可在自家地里烧制红砖，没有人能管得了他。
· 乙烯基（PVC塑料）挂板因为它是在工厂里由吹塑机吹塑出来的，可以连续大批量的生产，所以在美国最便宜。但中国没有这样的生产线，如果要进口的话，当然就要贵了。
· 水泥砂浆因为要求的装配技能最高，所以在美国价格就贵。其实那是什么装配技能，实际上只是因为需要去用手工操作，在美国当然就忍受不了。而在中国的建筑工地，到处都是这种抹灰工，工钱非常之低。
2.厨房设计
欧美的饮食习惯与我们的差异很大，他们的炊具大多数是密闭的，没有多少烟雾排出，所以可以做成开放式厨房，也不需要强劲的排油烟机。
中国人喜欢烹、炒、煎、炸，厨房里总是乌烟瘴气，必须要使用强劲有力的排油烟机，根本就不能使用开放式厨房。最近有建筑师想出了好办法，即采用推拉门的方式将厨房与餐厅隔开，炒菜时关上，吃饭时打开。
3.卫生间设计
美国的建筑师认为窗户是用来观景的，应当留给客厅，餐厅，卧室，甚至冲浪浴室，但决不能给卫生间用，因为人在那个空间停留的时间太短了，所以美国住宅的卫生间一般都设计在住宅中央或楼梯间附近。
而中国的建筑师坚持认为，五谷轮回之所必须靠近外墙，一是采光方便，可以节省电力，二是排放废气容易，根本就不需排气扇。
4.朝向问题
坐北朝南似乎是中国人建房必须遵守的原则，其实它是一个气候学和地理学问题，因为我们生活在北半球，先人们在古代为了采光和取暖，坐北朝南盖房子确实是很科学的，问题是皇帝老儿都住在北方，他们也学会了这一招，并加入了皇权思想，坐北朝南为君，坐南面北为臣，把问题搞得越来越复杂，使我们可供盖房的土地又少了一大块。
现代科学技术为我们提供了水，电，（暖，冷）汽，（燃）气，便利的交通工具和各式各样的新型建筑材料，建筑采光和采暖早就不是问题了。我们的住宅应该依山顺势而建，一味的强调坐北朝南就会使建筑物和地形地貌相冲突，失去品位和好的景观。
《现代钢结构住宅技术流派分析》这篇文章发表已近10年了，但中国的钢结构住宅还是处于蹒跚之中，没有长足进展。
与10年前一样，H+H建筑结构体系还占主导地位。由于没有成熟的墙体材料与之配套，使得该体系建筑成本和建筑质量都不容乐观。
10年来，国际上冷轧钢结构住宅取得了长足进展，不论是钢结构设计理论，还是钢结构设计基础性标准，以及钢结构设计应用型标准、冷轧钢结构住宅设计规范等，都更新了一代又一代。
而国内的冷轧轻钢骨架住宅却因为讨论标准问题而耽搁了10多年，至今也没有发展起来。